郑州市政府11月12日公布了2008年度旧城改造计划，涉及商城遗址保护改造、碧沙岗商圈扩建改造等23个项目，改造面积约2100亩，2万户居民面临搬迁。

据了解，本次旧城改造以政府主导的模式进行，市内五区人民政府是辖区旧城改造工作的责任主体，以成片改造为主。有业内人士预计，改造开发时间不会低于3年。

5个重点改造区域项目分别是，商城遗址保护改造项目、碧沙岗商圈扩建改造项目、市委北家属院改造项目、建业国际数码城改造项目、“御书苑”、“御香苑”改造项目。共占地约1200亩，需拆迁各类建筑面积77万平方米，拆迁户数9000户。

支持改造区域项目有18个，共占地900亩，需拆迁各类建筑面积85万平方米，拆迁户数1.1万户。拆迁的建筑主要是建于上个世纪五六十年代的危旧楼房。

这是今年《郑州市旧城改造暂行办法》出台后首个旧城改造计划。郑州市政府有关负责人说，这是郑州市新一轮大规模启动旧城改造，表明了省会旧城改造步伐加快。

据悉，这些改造区域功能布局较乱，道路交通拥挤、配套设施滞后，是目前中心城区市政基础设施承载能力和服务功能薄弱的区块，已成为省会整体提升城市建设档次和品位的瓶颈。

目前尚不清楚这项改造计划需要的资金数量。但业内人士预计，巨大的拆迁量意味着巨额资金，以进行补偿和开发建设。{15}9

5个重点改造区域项目

1.商城遗址改造项目：范围西起南顺城街、东至城东路、北至东里路、南至城南路。经初步调查，占地面积约942亩。

2.碧沙岗商圈扩建改造项目：位于百花路西，工人路东，建设路南，占地面积117亩。

3.市委北家属院改造项目：位于百花路西，工人路东，中原路北，互助路南，占地面积77.51亩。

4.建业国际数码城改造项目：位于嵩山路以东，棉纺路以北，占地20亩。

5.“御书苑”、“御香苑”建设改造项目：分别位于大学路以西、桃源路以南，兴华街以东、桃源路以北，占地60亩。(记者何可)