把房贷转成lpr是否划算?房贷转成lpr的积分值是多少?
发布日期: 2023-06-28 15:50:02 来源: 东方财富周刊

把房贷转成lpr是否划算?

价格标准转换后,新的住房贷款利率以LPR基点的模式,按固定价格周期计算,一般每年为一个周期。其中LPR利率变动,基点为原合同执行利率水平和2019年12月发表的相应期限LPR的差额(负),2019年12月发表的5年以上LPR为4。

比如贷款20年,参考的是10年期的基准利率4。9%,打7折后的实际执行利率是3。43%,变成LPR利率时的执行利率也是3。43%,定价基准变成了2019年12月发表的5年以上的LPR,即4。

房贷转成lpr的积分值是多少?

计算的积分值为3。43%-4。8%=-1。37%,一个基点为0。01%,积分值为-137个基点。这个加分值在合同的剩馀期限内是固定的,但是贷款由于最近一个月的相应期限LPR基点重新计算确定利率,住房贷款利率随LPR利率的变动而变动。

从上述例子可以看出,价格基准转换时,参考折扣时的执行利率来计算加分值,相当于享受折扣,但LPR利率不会折扣。

标签: 房贷转成lpr 房贷转成lpr的积分值 把房贷转成lpr是否划算

新闻资讯
精彩推送