现如今大家都会选择在网络上汲取相关知识内容，比如现房与期房怎么区别 现房和期房有哪些区别，为了更好的解答大家的问题，小编也是翻阅整理了相应内容，下面就一起来看一下吧！
1、一、现房和期房有哪些区别?定义不同现房是已经建造完成,并且取得了合法的土地证和房产证,具备了足够的交付条件的房产,而期房则是还没有建造完成,也不具备交付条件的房产。
(资料图片仅供参考)
2、2、买卖流程不同现房由于已经具备了入住的条件,所以一般是在交房了之后便结算房款,但是期房由于没有建造完成,所以往往是先支付房款才能在建造完成之后交房,并且房款的支付也是按照工程的进度来决定的。
3、3、入住时间不同现房是现成的房子,只要购房者支付了足够的房款,并且确定房产交易已经没有了任何问题,便可直接入住房屋。
4、但期房则不同,即使购房者已经支付完房款,还是要等到房子建好了之后才能入住,这期间还可能发生烂尾的可能。
5、二、现房的买卖流程是什么?查验房屋产权首先,购房者需要对房屋的产权进行查验,看看房屋是否具备上市售卖的资格,有没有被国家或者政府限制交易,是否已经办理过抵押等。
6、另外也别忘了看看房产到底是真的还是假的,确定售房者与房屋所有权人是同一人。
7、2、实地看房购房者需要与售房者一起去实地看房,看看房屋是否有质量问题,看看房屋的装修状况怎么样,看看小区的环境如何等等,如果发现问题,可以立即反映给售房者,并一起解决问题。
8、3、签订合同房屋若没有任何问题,且交易双方已经对房款的数额、支付方式,以及违约责任等细节进行了商议,确认无误后就可以签订房屋买卖合同了。
9、4、办理过户手续签订合同之后,买卖双方需要持相关资料前往房产交易中心办理房屋过户手续,并缴纳相应的税费。
10、5、交房最后,买卖双方办理好房屋的交接手续,包括电视过户、宽带过户、电话过户等,然后售房者将钥匙交给购房者,交易便结束了。
11、延伸阅读：异地贷款买房手续买房,交了定金后各种原因不想买了,定金能不能退异地买房如何提取公积金。
相信通过现房和期房有哪些区别这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
标签：
- 现房与期房怎么区别 现房和期房有哪些区别
- 豪华改装、“连枪”加油……“车轮腐败”新问题需警惕
- 昆明新增一座城市候机楼
- 云南省人社部门进一步优化 高校毕业生档案管理服务
- 环球即时：为什么地处北方地区的山东省，GDP会高于地处南方地区的浙江省？
- 环球今头条！北沿江高铁南京段建设有序推进
- 全球动态:笑傲江湖女主角任盈盈扮演者_马景涛笑傲江湖任盈盈死没死
- 【牛股逻辑大赛】深挖易天股份：年报实锤供货苹果MR硅基OLED设备 每日消息
- 全球资讯：政府采购质疑和投诉办法（阳光苹：英格兰被质疑踢默契球）
- 清木雕金漆宗喀巴像 今日观点
- 全球观点：俄罗斯恢复飞往古巴的定期航班
- 说话大舌头是什么意思_说话大舌头
- 【环球新要闻】中非共商旅游合作发展 现场签约8亿美元
- 每日报道：信用无忧是做什么的_信用卡无忧服务是什么
- 旅游攻略：湛江有什么好玩的旅游景点？ 天天观热点
- 2023年暑运正式开启 预计发送旅客7115万人次
- 风雨已在路上！今晚起四川雨水增多，一地暴雨预警 每日快讯
- 地形区有哪些（地形区） 环球滚动
- 12306退票手续费发票_12306改签手续费-天天热讯
- 饲料大王林茂根的身价（饲料大王林茂根）-世界今亮点
- 孙叔敖为楚令尹翻译有什么寓意_孙叔敖为楚令尹翻译
- 电砂锅炖汤的危害（电砂锅） 焦点热讯
- 青春无敌！孙颖莎3：0暴击对手，半决赛选手都是00后
- ［ROSEKOOK］ 关于玫瑰小姐影视的狙击取向
- 荷兰发布半导体设备出口新规 光刻机巨头ASML回应
- 鸡爪_关于鸡爪简述 当前热讯
- 焦点滚动:瓶装水销量猛增224%！这一国首都 到处打井！应对这一危机
- 今日报丨五华公安探索党组织互助共建
- 依法依规加强报名资格审查，确保高考公平公正
- 昆明公安开展夏季治安打击整治“百日行动”-环球新动态
- 党企融合，“链”动未来！岳阳产业链党建联盟助高质量发展 当前视讯
- 无磁性不锈钢钢丝_关于无磁性不锈钢钢丝介绍
- 云天化良田守护者计划串起助农增收大产业
- 安宁产业园区党群服务中心揭牌
- 天天速读：关于领取2022年度法律职业资格证书的通知
- 【环球播资讯】【深圳文博会云南展商风采】云南傣陶在传统技艺中创新发展 借力文博会走向更大市场
- 昆明公安集中收网46人涉毒被抓 缴毒13.22千克 环球即时看
- 缘何搭i5-13500H处理器轻薄本最值得买 实测告诉你答案 天天热消息
- 世界球精选！漫画实战教程：CG儿童插画篇
- 焦点快看：十六进制与十进制的转换（十进制转化为十六进制怎么算）
- 全球热门:官道卫生院志愿服务队
- 西安警方开展夏夜治安巡查宣防集中统一行动
- 环球快消息！“发现火灾报警要分几步？”云南省物业消防安全公益活动举行
- 天天速递！定期存款中途取出一部分怎么算 取出一部分剩下的还是定期吗
- 理财产品除了基金股票还有哪些 除了基金股票还有什么理财 世界视讯
- 全球微速讯：沙金为什么便宜没人买 沙金与黄金有什么区别
- 100万买三年国债利息多少 是怎么计算的-环球动态
- 银行7天通知存款有什么弊端 可以随时支取吗
- 外卖的勺子耐高温吗
- 环球观焦点：双人成行章鱼打不中_《双人成行》巨型章鱼通关攻略
- 动态：招行银联哆啦a梦萌萌普卡申请条件是什么？年费是多少？
- 爱妻牌油烟机怎么拆洗视频_爱妻牌油烟机 世界速读
- 苹果与诺基亚续约 继续使用5500多项5G专利-当前播报
- 五地“合奏”《唱支山歌给党听》
- 千岛群岛发生5.0级地震 环球速看
- 民生英魂之刃主题信用卡额度是多少？年费能减免吗？
- 动态：网申信用卡哪个额度高一点？网申额度最高信用卡推荐！
- 当前要闻：云南2023年国有企业创新与人才发展实践论坛举行
- 毕业缺钱办什么信用卡好呢？大学生最容易办的卡片推荐！
- 云南特奥会冠军杨玉帅完成第一期疤痕爱心手术 环球热议
- 昆明国旅总社_昆明国旅
- 成都冒菜的做法最正宗的做法_成都冒菜最正宗做法：舌尖上的冒菜味觉层次鲜明
- 7月1日暑运开启！ 云南铁路预计发送旅客1860万人次
- 不看征信借款5000马上到账的 试试这几个 动态
- 网贷逾期还可以再借吗？这些方法助你轻松获贷！
- 【热闻】怎样申请信用卡额度高？有哪些申卡技巧呢？
- 世界快播：云南中考丨查·成·绩·了
- 全球要闻：哪些用卡行为被降额封卡了？不良用卡行为是什么呢？
- 热头条丨深耕沃野踏歌行！沪明两地携手共谱乡村振兴“山海曲”
- 申请信用卡需要满足什么条件？必须符合这些要求！
- 热点聚焦：紫砂壶怎么开壶 、养壶？
- 天天热点评！南印度洋发生5.8级地震
- 一国汇率上升是升值还是贬值 分析如下
- 南翔印象城“印力花花节”主题活动等你来！上海“2023暑期消费季”开启夏日消费嘉年华 每日讯息
- 天天快资讯丨国债逆回购利率是固定的吗 有什么购买技巧和方法
- 今日关注：五险一金断交了一个月会有什么影响吗
- 环球观焦点：汪小菲“趁火打劫”成功，将接子女回北京，大s妥协原因引热议-天天视点
- 美媒：美中情局局长秘访基辅听取乌方军事行动及与俄和谈计划|全球要闻
- 重疾险出险后还要继续交保费吗 答案是这样的
- 世界微头条丨水利部赴云南调研重要饮用水水源地安全保障达标建设工作
- 重疾险未发生重疾会还钱吗 视情况而定
- 按在地上打！CBA 北控队王少杰在友谊赛中狂殴美国黑人球员
- 邱泽主演的电视剧大全 邱泽主演的电视剧
- 苏丹民航局宣布延长领空关闭时间至7月10日_环球快讯
- 电动汽车充电公司反对美国得克萨斯州强制采用特斯拉充电标准|观速讯
- 美金兑换人民币去哪个银行 需要什么手续_全球通讯
- 45万提了辆新款凯迪拉克XT6，再开奔驰GLC，别再有眼无珠 当前资讯
- 基金3点前买入算当天收益吗 计息规则如下 环球速讯
- 梦幻西游后羿副本难度_梦幻西游后羿副本攻略 梦幻西游后羿副本怎么打
- 校外培训机构消防安全管理九项规定_关于校外培训机构消防安全管理九项规定概略
- 拆迁补偿安置协议如何具备法律效力_环球速看
- 多国“Z世代”青年走进虎跳峡感受景美人善|世界观速讯
- 全球热推荐：昆明开展有限空间作业应急救援演练
- 藉多音字组词_藉多音字组词有哪些
- 中国人民解放军防务战略磋商代表团访问英国、法国
- 美参议员要求Meta详述为防止分享儿童性虐待内容所做的努力
- 每日观察!昆明主城东南片区输水净配水工程完工通水
- 昆明公交26路新增停靠“吴井路口（民航路）”
- 全球观速讯丨韩国上调酷暑危机警报至“警戒”级
- 税务局是不是给我算错了？| 我来帮你忙
24小时热点
